После злополучного эксперимента, который вышел из-под контроля на острове Комодо, все выжившие, включая дочь известного профессора Ребекку Фиппс и подразделение солдат, оказываются окруженными огромным числом генетически мутировавших варанов. Для людей изолированный остров посреди Тихого океана превратился в тропическую тюрьму, из которой сбежать невозможно. Однажды на Комодо прибывает четверка грабителей, решивших отдохнуть на острове после успешного преступления. Когда они выясняют, что живописные территории являются обителью варанов-мутантов, отдых после ограбления превращается в борьбу за жизнь.