Действие картины развернётся в начале 1980-х. Молодая семейная пара Джордж и Кэтрин с ребёнком переезжают из Нью-Йорка в небольшой провинциальный город, где муж получил должность профессора истории искусств. Пара покупает старый дом на заброшенной молочной ферме, где очень скоро начинают происходить необъяснимые вещи: свет мерцает, из гаража доносятся странные запахи, а Кэтрин ощущает постороннее присутствие. Джордж сомневается в реальности того, что описывает жена, и ощущает себя все более неуютно из-за её новых друзей. Босс Джорджа Флойд входит в группу, которая верит в призраков, и предлагает Кэтрин помощь. Однако он не догадываются, каковы намерения духов...