Фильм "Тёмная вода" (Dark Water) является ремейком японского фильма ужасов "Тёмные воды". Далиа Уильямс в поисках новой и светлой жизни переезжает в новую квартиру. Процесс развода с бывшим мужем не даёт ей покоя, а борьба за право опекунства над дочерью Сессилией накаляет нервы обоих супругов до предела. Бывший муж считает её психически неуравновешенной и утверждает, что Далиа не в состоянии одна справиться с воспитанием дочери и настаивает на переезде Сессилии к нему. Однако, возможно не это самое страшное. На фоне судебных процессов в жизни Далии и её дочери происходят странные и пугающие явления, а на стенах время от времени появляются потёки непонятно откуда берущейся тёмной воды. Этажом выше постоянно слышится топот, хотя по заверению консьержа над квартирой Далии давно никто не живёт. День ото дня, несмотря на постоянные ремонтные работы, протечка над кроватью увеличивается, а консьерж ведёт себя подозрительно, постоянно отказываясь устранить поломку. Позже у её Дочери Сессилии, по словам школьных преподавателей, появляется выдуманная подружка. Далиа выясняет, что раньше квартирой выше жила семейная пара, бесследно пропавшую дочь которых звали точно так же, как и вымышленную подружку Сессилии.